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臺(tái)高鐵車站周邊房價(jià)翻番 新增4700名地主富翁

2007年01月05日 10:25 來源: 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 打印

  中國臺(tái)灣網(wǎng)1月5日消息 據(jù)臺(tái)媒報(bào)道,臺(tái)灣高鐵今天正式試營運(yùn),清晨7點(diǎn)鐘南北對(duì)開首航通車順利。據(jù)悉,自從臺(tái)當(dāng)局宣布籌建高鐵那一刻起,荒涼多時(shí)、雜草叢生的高鐵車站周邊,雨后春筍般地突然冒出高矮不一的建筑物,房地產(chǎn)投資客是高鐵帶來的經(jīng)濟(jì)生機(jī)的第一批受益者。

  據(jù)報(bào)道,根據(jù)臺(tái)灣北區(qū)房屋不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)研究室調(diào)查,1996年高鐵計(jì)劃發(fā)布,1997年定案,高鐵讓各特定區(qū)地價(jià)皆有近5倍的漲幅。2003年后地價(jià)更扶搖直上,較1996年最高時(shí)相差74.3倍。這10年來,島內(nèi)因高鐵關(guān)連土地成為億萬富翁的地主高達(dá)4700人。

  報(bào)道指出,外資看好高鐵,表達(dá)認(rèn)購高鐵股票意愿,但大股東考慮營運(yùn)初期即減持會(huì)給外界負(fù)面觀感,決定暫不釋出股權(quán)。不過,原本高鐵公司只決定發(fā)行2億美元可轉(zhuǎn)換海外公司債(ECB),因認(rèn)購熱烈將增至3億美元。

  據(jù)了解,早在去年9月起,包括德意志銀行等多家外商就默默增持,致使高鐵股價(jià)從9.56元(新臺(tái)幣,下同)一路攀升至最高價(jià)12.03元,成交量也從數(shù)百張激增至數(shù)千張,后來高鐵股價(jià)持穩(wěn),一直在11.13元至11.48元間徘徊。(周先)

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