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從“鐵十字”到“金十字” 北京CBD打造對外開放高地

2019-08-13 10:18:00
來源:中國新聞網(wǎng)
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  (壯麗70年·奮斗新時代)從“鐵十字”到“金十字” 北京CBD打造對外開放高地

  中新網(wǎng)北京8月13日電 (記者 杜燕)在北京CBD,高330米、80層的國貿三期,曾是北京最高建筑。如今,登上這座高樓,正東方向是一座比它還高的建筑——高528米的中信大廈。一棟棟鱗次櫛比的摩天大樓成了北京的“城市地標”,也成為北京對外開放的“高地”。

  “鐵十字”初具商務中心雛形

  截至目前,北京CBD外企數(shù)量超萬家、世界500強企業(yè)238家、總部企業(yè)548家、跨國公司地區(qū)總部88家。

  以“洋氣”著稱的北京CBD,曾是北京市工業(yè)基地的主要所在地。上世紀五、六十年代起,北京市第一機床廠、北京汽車制造廠、金屬構件廠、雪花冰箱廠等化工、汽車、機械等傳統(tǒng)產業(yè)集中于此,當時沒有一座樓超過10層,人們習慣把這里叫做“大北窯”“鐵十字”。

  隨著中國對外開放程度不斷提高,這片區(qū)域涌現(xiàn)出多個“第一”:1982年,中國第一家中外合資五星級酒店建國飯店開業(yè);1985年,高101米的國際信托投資公司大樓開業(yè),是當時北京的最高建筑;1990年,高209米的京廣中心建成,被譽為“京都摩天第一樓”。

  上世紀九十年代初,北京 CBD 區(qū)域商務辦公設施達到一定規(guī)模,初具商務中心雛形。進入本世紀,北京CBD開始全面規(guī)劃、快速發(fā)展,國際形象和區(qū)域功能漸趨突出。

  本世紀快速發(fā)展變身“金十字”

  在北京CBD管委會,“CBD2000年現(xiàn)狀模型”沙盤上,京廣中心拔得頭籌;對面的“CBD規(guī)劃模型”沙盤上,高249.9米的北京銀泰中心、高330米的國貿三期、高528米的中信大廈等摩天大廈撥地而起,都遠高于京廣中心。

  兩個模型沙盤顯而易見地展示了北京CBD的快速發(fā)展。北京CBD管委會常務副主任郭亮表示,從2000年起,北京CBD進入全面規(guī)劃、快速發(fā)展階段;2009年北京CBD東擴,中心區(qū)增至現(xiàn)在的7.04平方公里。

  這之后,北京 CBD逐步進行空間拓展、產業(yè)優(yōu)化、功能完善、品質提升,基本形成了以總部經(jīng)濟為特征、樓宇經(jīng)濟為載體,以國際金融為龍頭、高端商務為主導、文化傳媒產業(yè)聚集發(fā)展的產業(yè)格局,“鐵十字”變身“金十字”。

  據(jù)統(tǒng)計,2007年到2017年十年中,北京CBD入駐企業(yè)數(shù)從1.9萬家增長至4.8萬家,年均增長9.7%;GDP從271.3億元增長至1620.1億元,增長了5倍,年均增長19.6%,對北京市的貢獻度從2.7%增加到5.8%;區(qū)域稅收從75.9億元增加到428.7億元,增長了4.6倍,年均增長18.9%。

  2018年,CBD新注冊外資企業(yè)近700家,同比增長超過130%;GDP增至1664億元,地均產出率達869億元/平方公里,是北京市地均產出率的120多倍。

  他透露,目前北區(qū)8座在建樓宇中7座樓宇已經(jīng)結構封頂,建成后將成為首都地標性建筑群,成為跨國公司地區(qū)總部、國際金融機構聚集區(qū)和國際經(jīng)濟文化交流的核心基地。

  對標國際一流CBD鋪開新藍圖

  根據(jù)2017年世界商務區(qū)聯(lián)盟發(fā)布的《全球商務區(qū)吸引力報告》,北京CBD排名全球第九、中國第一。然而,與國際一流CBD相比,目前仍然存在一定差距。

  時不我待,只爭朝夕。今年初,北京CBD制定《商務中心區(qū)建設三年行動計劃》,對標世界前三(倫敦金融城、紐約曼哈頓、東京丸之內),爭取用三年時間,構建起多層次多維度的國際交往空間格局,積極推進國際一流的CBD建設,打造北京對外開放高地。

  根據(jù)計劃,北京CBD將提升環(huán)境品質,包括推進軌道交通28號線建設,完善國貿橋等區(qū)域交通環(huán)境;完成雙語標識提升改造;推進5G基站建設,優(yōu)化公共服務;開放1.8公頃的西南區(qū)綠地;以樓宇工作為抓手,持續(xù)推動產業(yè)高精尖發(fā)展等。

  在采訪中,記者看到,在寸土寸金的CBD中心區(qū),首個城市森林公園已開放,為白領與附近居民提供更好的休閑場所;作為5G商用示范首選地,CBD已在部分區(qū)域實現(xiàn)智慧交通,并將打造信息化、高端化、智能化樓宇;引入國際教育機構、提供人才公租房、免費商務班車等配套服務,不斷提高管理品質。

  根據(jù)《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》,北京CBD鋪開發(fā)展新藍圖:朝陽區(qū)東部、北部地區(qū)應強化國際交往功能,建設成為國際一流的商務中心區(qū)。

  “當前,北京進入減量發(fā)展階段,CBD也進入存量空間結構優(yōu)化的轉型升級期!惫翉娬{,今后,北京CBD將吸引有競爭力的跨國公司地區(qū)總部,培育有創(chuàng)新活力的成長性總部,引導總部企業(yè)向價值鏈、產業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈高端發(fā)展。(完)

[責任編輯:張曉靜]
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