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北京二環(huán)房?jī)r(jià)3天每平漲1000元 調(diào)控政策加碼或成定局

2013年02月20日 14:38 來(lái)源:中國(guó)廣播網(wǎng) 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 打印

  據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲報(bào)道,春節(jié)過(guò)后,北京二手房成交量繼續(xù)火爆升溫,僅節(jié)后三天,二環(huán)房子單價(jià)就上漲近1000元。與此同時(shí),二線城市房?jī)r(jià)也在迅速回暖。但這兩天,昆山、東莞等部分地市開(kāi)始緊縮住房公積金貸款,這被業(yè)內(nèi)猜測(cè)是樓市調(diào)控政策加碼信號(hào),從而引發(fā)地產(chǎn)股19日全線下跌。

  下午2點(diǎn)半,北京西二環(huán)某鏈家地產(chǎn)分店,滿頭大汗的業(yè)務(wù)員小衛(wèi)還沒(méi)吃午飯,雖然很餓,但滿臉是興奮的笑,他剛簽完一個(gè)二手房交易合同。小衛(wèi)跟記者說(shuō),你要買房就趕緊買,從初七上班到初十,3天內(nèi)北京西二環(huán)附近的房子,一平米差不多漲了1000塊。

  小衛(wèi):昨天上了一個(gè)一居室,5萬(wàn)5800元一平米,當(dāng)天出來(lái)就有3個(gè)客戶搶,業(yè)主報(bào)價(jià)220萬(wàn),230萬(wàn)賣的,就一個(gè)小時(shí),客戶看了就買了。

  機(jī)構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)同樣印證了北京近期樓市的火爆。根據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家對(duì)旗下所有門店的監(jiān)測(cè),2013年春節(jié)長(zhǎng)假期間,北京二手住宅市場(chǎng)新增買賣客戶登記量同比去年春節(jié)假期大幅上漲了170%,新增買賣房源登記量也同比翻番。

  除了北京,深圳、上海等一線城市也都出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊升的勢(shì)頭。中原集團(tuán)二級(jí)市場(chǎng)戰(zhàn)略顧問(wèn)中心總經(jīng)理周耀告訴記者,他們剛剛促成了一套價(jià)值1.6億的豪宅成交,這在幾個(gè)月前是不敢想的。

  周耀:最近剛成交了一個(gè)1.6億的房子,以前開(kāi)發(fā)商自己也沒(méi)想到能賣亂標(biāo)的價(jià)錢,我們也覺(jué)得很吃驚。

  周耀說(shuō),一些二線城市的樓市也在迅速回暖。

  周耀:除了一線城市,有些二線省會(huì)城市都不錯(cuò),包括長(zhǎng)沙、昆明、武漢,銷售比我們之前想象的都迅猛。個(gè)別區(qū)域的二手房漲幅也很厲害。

  但與樓市火爆處在兩重天的卻是19日大跌的地產(chǎn)股。金地集團(tuán)[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]領(lǐng)跌超5%,陽(yáng)光[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]城、萊茵[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]置業(yè)、首開(kāi)[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]股份、榮盛發(fā)展、萬(wàn)科A等跌幅居前。有分析認(rèn)為,這是受昆山、東莞多地收緊公積金貸款消息的影響,而這也引發(fā)市場(chǎng)對(duì)樓市調(diào)控加碼的種種猜測(cè)。

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