臺(tái)灣5月房市買賣成交量整體下滑 北冷南溫

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)6月3日訊　據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣“六都”近日公布買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，整體房市“北冷南溫”。雙北市（臺(tái)北、新北）和桃園市的5月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)年減幅逾3成；房?jī)r(jià)相對(duì)低的中、南、高5月移轉(zhuǎn)多于4月，年減約15%，少于北部。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，“六都”之間表現(xiàn)強(qiáng)弱不同，例如雙北市合計(jì)移轉(zhuǎn)量不過6000棟，北北桃年減幅逾3成；反觀臺(tái)中市、高雄市與臺(tái)南市，年減幅度明顯較北部少，臺(tái)中市和新北市的移轉(zhuǎn)棟數(shù)差距僅剩500棟，由此可見北部的房市交易相當(dāng)“悶”。

　　臺(tái)中市5月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3416棟，月增4%，年減約13.8%。高雄市5月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3106棟，月增13.8%，年減約16.1%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，近期不僅成屋市場(chǎng)交易量下滑，預(yù)售市場(chǎng)的銷售狀況也不好，即使房地合一影響屋主有限，但民眾普遍對(duì)于房?jī)r(jià)已無上漲的預(yù)期心理，建議有售屋需求的屋主，應(yīng)參考實(shí)價(jià)登錄價(jià)格彈性調(diào)整售價(jià)。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 高旭）