央行調(diào)查:北京居民對物價上漲預(yù)期放緩

時間:2011-03-29 13:59   來源:京華時報

  昨天,央行營業(yè)管理部發(fā)布北京市一季度1400戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查。調(diào)查顯示,本季,居民物價滿意指數(shù)為20.9,較上季提高2.9點;居民物價預(yù)期指數(shù)為68.4,較上季降低5.3點。這表明一季度本市居民物價上漲預(yù)期有所放緩。

  認(rèn)為物價上漲者大降

  調(diào)查顯示,一季度,59.8%的居民認(rèn)為當(dāng)前物價水平“高,難以接受”,較上季降低6.4個百分點,38.5%的居民認(rèn)為當(dāng)前物價“可以接受”,較上季提高6.9個百分點。居民物價預(yù)期指數(shù)為68.4,較上季降低5.3點,其中,43.9%的居民認(rèn)為未來3個月物價將“上漲”,較上季降低10.1個百分點;9.5%的居民認(rèn)為物價將“下降”,較上季提高0.2個百分點。

  未來增收信心下滑

  調(diào)查顯示,居民收入感受指數(shù)為58.6,較上季提高4點,其中,認(rèn)為家庭月收入較上季“增加”的居民比例為25.9%,較上季提高6.9個百分點;認(rèn)為“減少”的居民比例為8.8%,較上季降低1.1個百分點。居民未來收入信心指數(shù)為51.4,較上季降低9.9點,其中,認(rèn)為未來3個月家庭月收入將“增加”的居民比例僅為15.3%,較上季降低14.8個百分點;認(rèn)為收入將“減少”的居民比例為12.8%,較上季提高4.3個百分點。

  投資、消費意愿雙降

  在當(dāng)前的物價和利率水平下認(rèn)為“更多投資”最合算的居民比例為43%,較上季降低3.9個百分點。從投資選擇上看,認(rèn)為投資“基金和理財產(chǎn)品”最合算的居民比例為34.6%,較上季提高1.8個百分點;認(rèn)為投資“股票”最合算的居民比例為22.1%,較上季降低7.3個百分點。

  認(rèn)為“更多消費”最合算的居民比例為21.5%,較上季降低1.2個百分點。從未來消費選擇看,僅10%的居民選擇未來3個月準(zhǔn)備“購買汽車”,較上季降低7.9個百分點。認(rèn)為“更多儲蓄”最合算的居民比例為35.5%,較上季提高5.1個百分點。

  存款利率滿意度回升

  受央行上調(diào)存、貸款基準(zhǔn)利率的影響,本季有50.7%的居民認(rèn)為存款利率“適度”,較上季提高10.1個百分點,認(rèn)為存款利率“低”的居民比例較上季降低10.9個百分點,降至46.6%。調(diào)查同時顯示,在有借款的居民中,認(rèn)為還債壓力比3個月前“增加”的居民比例達30.9%,較上季提高6.5個百分點。

  13%銀行家看跌房價

  昨天,央行營管部還發(fā)布了一季度本市銀行家、企業(yè)家問卷調(diào)查結(jié)果,企業(yè)家、銀行家對物價上漲的預(yù)期明顯放緩。不過,首次進行的房價預(yù)期調(diào)查結(jié)果顯示,下一季度房價走高預(yù)期仍然強烈,僅一成銀行家看跌房價。

  本季首次對銀行家的房價預(yù)期進行了調(diào)查,調(diào)查顯示房價預(yù)期指數(shù)為62,其中有37.3%的銀行家看漲下季房價,13.3%的銀行家看跌。

  同時,在緊縮貨幣政策下,八成銀行家對加息預(yù)期有所增強。70%的銀行家預(yù)期下季貨幣政策仍“偏緊”,遠高于本季判斷(50.6%)和上季預(yù)期(58.7%)“偏緊”的占比。強烈的貨幣政策趨緊預(yù)期使得銀行家的加息預(yù)期濃厚,82.6%的銀行家預(yù)計利率下季仍將“上升”,利率預(yù)期指數(shù)高達91.3,較上季提高12點,創(chuàng)調(diào)查以來新高。

  ■解讀

  應(yīng)參考物價水平控制房價

  渤海證券宏觀分析師杜征征表示,在多項對物價的調(diào)控措施密集出臺的情況下,物價的上漲得到了有效控制。房價方面,已經(jīng)調(diào)控了近一年的時間,但效果并不顯著,房價沒有出現(xiàn)較大的降幅,所以多數(shù)銀行家認(rèn)為房價的走勢仍是向上的。

  中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示,目前房價的增長速度快于物價,不應(yīng)按照地方GDP、人均可支配收入來調(diào)控房價。從民生角度出發(fā),房價調(diào)控目標(biāo)應(yīng)不高于當(dāng)?shù)谻PI,對于前期漲幅過大的城市,可以更低一些甚至負(fù)增長。(記者高晨)

編輯:馬迪

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