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福州各銀行房貸利差漸增大 房貸利息或多花數(shù)萬元

  時間:2010-03-30 10:05    來源:福州晚報     
 
 

  由于眼下不同銀行信貸額度松緊不同,因此房貸利差增大。按理說,購房者可以事先了解不同銀行的利率,然后選擇一家利率最優(yōu)惠的銀行。不過記者29日了解到,辦理房貸時貨比三家目前僅能用在二手房貸上,由于一手房開發(fā)商往往指定一兩家合作銀行,因此一手房購買者往往難以享受最優(yōu)惠的利率。

  利差1.5折 每月多還240元

  近日市民林先生準(zhǔn)備到金山買房子,樓盤售樓部工作人員告訴他,他們的合作銀行是一家國有大銀行,首套房貸首付比例為3成,利率為8.5折。林先生說,他的一位朋友在另一家股份制銀行上班,該行的房貸政策為首付比例最低3成,利率最低可打7折。如按揭貸款50萬元,貸款期限20年,經(jīng)測算利率8.5折比7折每個月要多還240余元,貸款20年總利息相差近5.8萬元。林先生表示,由于開發(fā)商制定合作銀行,所以他如果決定買此處房子,就無法享受更優(yōu)惠的房貸利率。

  記者發(fā)現(xiàn),如今一手房按揭貸款指定合作銀行是很普遍的現(xiàn)象。昨日記者致電另一家樓盤售樓熱線,工作人員表示該行合作銀行是中信銀行。記者隨后以客戶身份向在榕銀行咨詢房貸具體情況時,銀行網(wǎng)點工作人員均會問,客戶是辦理一手房還是二手房按揭貸款,如果是一手房貸款,要具體了解開發(fā)商與哪家銀行合作,不然問了也可能是白問。

  據(jù)了解,今年在榕銀行房貸整體呈趨緊態(tài)勢。由于各銀行自身額度安排情況不同,首套房貸、二套房貸利率優(yōu)惠幅度也存在差異。如首套房貸,中行、交行等利率最低為8.5折;而中信銀行利率最低可打7折。

 
編輯:馬迪    
 
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