個(gè)人游滿月 陸客赴臺(tái)購房或引爆“臺(tái)灣大行情”

時(shí)間：2011-08-04 08:31　　　來源：中國新聞網(wǎng)

　　中新網(wǎng)8月4日電 據(jù)“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣“中華兩岸商機(jī)促進(jìn)會(huì)”理事長(zhǎng)蔡為民3日指出，陸客個(gè)人游啟動(dòng)后，未來可望有不少陸客赴臺(tái)投資房地產(chǎn)，臺(tái)灣房?jī)r(jià)應(yīng)有補(bǔ)漲空間，兩岸樓市之間將出現(xiàn)互相填補(bǔ)價(jià)格洼地的趨勢(shì)。 

　　據(jù)報(bào)道，大陸昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)與昆山華敏國際展覽館將于9月舉辦首屆“兩岸房產(chǎn)聯(lián)展”，3日在臺(tái)北舉行高峰論壇。蔡為民、東森房屋加盟總部董事長(zhǎng)王應(yīng)杰、臺(tái)灣房屋首席總經(jīng)理彭培業(yè)等人出席論壇。

　　蔡為民發(fā)表演說時(shí)表示，過去很多臺(tái)灣人到大陸買房，“現(xiàn)在是大陸民眾到臺(tái)灣買房”。他認(rèn)為，兩岸人才、物力、資源與資訊互相流通，對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展有推波助瀾作用；陸客個(gè)人游開放后，預(yù)估2年內(nèi)雙邊將興起購屋置產(chǎn)風(fēng)潮，兩岸資本流動(dòng)也將產(chǎn)生“翹翹板效應(yīng)”。

　　蔡為民指出，海南島三亞市房?jī)r(jià)約每坪90萬元(新臺(tái)幣，下同)；臺(tái)灣的屏東、高雄房?jī)r(jià)氣候環(huán)境與三亞相似，房?jī)r(jià)每坪僅9萬元上下，“如果你是大陸人，從上海飛三亞要3小時(shí)，上海飛高雄僅需1.5小時(shí)，你買不買(臺(tái)灣的房產(chǎn))？”

　　蔡為民舉例，5年前到上海看房地產(chǎn)，會(huì)覺得和臺(tái)北、臺(tái)中約有8年的落差，如今看來，落差縮短為1年。他說，臺(tái)灣人才大量進(jìn)入大陸市場(chǎng)，尤其臺(tái)灣人最擅長(zhǎng)規(guī)劃的樣品屋技術(shù)(大陸稱樣板房)也進(jìn)入大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)，上海已有許多規(guī)劃得非常好的樣品屋。

　　此外，他指出，大陸房地產(chǎn)業(yè)者媒體廣告文案水準(zhǔn)“10年前讓人覺得是幼稚園水準(zhǔn)”；如今水準(zhǔn)簡(jiǎn)直是飛躍式的成長(zhǎng)，媒體廣告技巧大大提升，和臺(tái)灣的沒有太大差別。

　　蔡為民還說，在兩岸關(guān)系穩(wěn)定發(fā)展的前景下，臺(tái)灣房?jī)r(jià)有補(bǔ)漲空間。目前陸資企業(yè)、陸商都有臺(tái)商朋友，只要稍作打聽，就能清楚了解相關(guān)資訊及商機(jī)所在，有利于短期內(nèi)作出投資判斷，可望引爆“臺(tái)灣大行情”。

編輯:王偉